房屋面积置换

正房

正房

1：1

实测面积

宅基地

宅基地证面积

1：0.4

扣除正方占地面积

附属平房

砖木结构（含混合结构）

700元／m²

砖混结构

700－800元／m²

框架结构

1200／m²

钢结构

1200／m²

窑洞

砖石窑洞

600－700元／m²

砖接口窑洞

400－450元／m²

一般土密洞

350－400元／m²

废弃窑洞

1500－2000元／间

简易房

简易非住房

200－300元／m²

废弃简易房

600元／间

彩钢结构

250－350元／m²

视结构酌定

歇厦、雨搭

按链接房屋单位面积补偿标准的50％补　偿

企业厂房

砖混框架结构

1100－1200元／m²

框架结构

1200／m²

钢结构

1200／m²

基础

未竣工砖房基础

120－150元／m²

出地1m及以上按该标　准执行，不达1米按比　例折算（以上单价含　基础灰土或卵石回填

石基础

200元／m²

砖混基础圈梁

180－230元／m²

围墙

砖围墙

50－70元／m²

土围墙

20－35元／m²

石围墙

50－80元／m²

厕所（室外）

厕所（室外）

砖砌无顶

120－150元／m²

自建的按该标准执行

政府改厕的按1500　元／个，其它简易的100元／个，土砌有顶

200元／个

砖砌有顶

300－400元／m²

室外台阶或楼梯

砖台阶

50－60元／m²

有装潢的视情况增加

20％－40％费用，全按投影面积计算

石台阶

60－70元／m²

钢架楼梯

300－400元／m

混凝土楼梯

300－350元／m

土坝

13元／m²

石坝

150－200元／m³

分干砌、水泥砌

月台或院内铺砌

机制砖砌

30－50元／m²

混凝土或混凝土砖砌

毛石砌

瓷砖砌

菜窖

砖石（元　／m²）

土质（元／m²）

深1.2m以下

90

30

≤1.2米－1.5米

130

35

≤1.5米－2米

170

40

≥2米

200

45

水窖

砖砌

170元／m³

按容积计算

石砌

190元／m³

影壁

装饰影壁

150元／m²

按正面墙体平房面　积计算

普通水泥罩面

130元／m²

简易影壁

100元／m²

日用设施

电话

200元／部

有线闭路电视

550元／户

自来水表

800元／户

农电改造表

600元／个

太阳能搬迁费

700元／部

室内采暖（含暖气、管道等）

50元／m²

家用水箱

500元／个

宽带

950元／个

三项动力线路

5000元／户

乒乓球台、黑板栏

100－150元／m

家用采暖锅炉

100m²以下

2000

包含搬迁费和补助费　参照祁离高速方案标准

≥100m²－＜200m2

2650

≥200m－≤300m²

3300

＞300m²

5000

卫生洁具

普通洁具

800－1500元／全套

包括坐便器、淋浴、

洗脸盆等

高档洁具

1500－2000元／全套

高档洁具：包括坐便　器、洗脸盆、淋浴、　浴盆、大理石面材等

室内隔断／夹墙

木质框

1000元／个

铝合金框

1500元／个

内装潢

简单装潢

100－200元／m

中档装潢

300－400元／m

高档装潢

450－600元／m

炕

普通简易

500／盘

瓷砖贴面

1000／盘

有炕柜

1500／盘

火灶

瓷砖表面贴面

500／个

水泥抹灰

300／个

简易土制

200／个

石碾、石磨

100－200元／个

大门

豪华装修

8000元／个

砖混、瓷砖装饰，带　顶铁门

普通装修

3000－4000元／个

砖混、抹面、带顶

砖砌简易大门

1500－2000元／个

有顶

柱式简易大门无顶

1000－1200元／个

砖土人工井（含　配套设施）

5米以内

3000元／口

＜5米－　≤10米

4000元／口

＜10米－　≤20米

5000元／口

＞20米

7000元／口

机井

水泥管机井

600元／m．深

设备补偿另算

钢管机井≤200米

1100元／m．深

大于200米

在200米以下基础上，按每米增加100元　计

检查井

1200元／个

旱井

5000元／口

压井

2000元／口

室内水电

上下水

12元／m²

电

14元／m²

室外上下水管

钢管

12－25元／米

塑料管＜4cm

8－12元／米

蓄水池、粪池（包

含所有设备）

土制

30－50元／m²

砖质

50－100元／m²

石质

50－100元／m

混凝土

100－150元／m²

水塔

混凝土

100－1200元／m³

护坡

土制

80－110元／m²

指正面墙体面积

干砌

混合砂浆石质

混合砂浆石砌水泥罩面

坝

土制

13元／m²

干砌或泥砌石坝

120元／m²

水泥砂浆砌石坝

150元／m²

涵洞

砖砌1米以下

500元／m

本条指村民自建　或村通公路涵洞

砖砌≤1米－＜2米

700元／m

砖砌≤2米－≤3米

1000元／m

如遇等级公路涵

洞、桥梁等。与项

目单位商议，按预

算执行。恢复功能

为主

砖砌＞3米

1300元／m

石砌1米以下

800元／m

石砌≤＜1米－＜2米

1000元／m

石砌≤2米－≤3米

1300元／m

石砌＞3米

1600元／m

混凝土管涵

跨径≤30cm

100元／m

跨径＞30cm－＜50cm

120元／m

跨径≥50cm－＜100cm

140元／m

跨径≥100cm

200元／m

排水渠

土质

砖砌

石砌

0.5米以内

10

50

70

≤0.5m－≤0.8m

13

80

90

0.8m以上

15

100

110

排水管道

水泥管＜30cm

40元／m

水泥管＞30cm

80元／m

瓷管（含PVC）≤30cm

50元／m

瓷管（含PVC）＞30cm

150元／m

输水管道

＜0.02m

9元／m

≥0.02m－≤0.05m

13元／m

＞0.05m

15元／m

杂棚

30－40元／m²

温室

钢架＋砖墙结构

135元／m²

钢架＋土墙结构

90元／m²

大棚

钢架结构

45元／m²

石灰窑

500元／m²

厂矿烟囱

288元／m

烧矿炉

600元／m²

村庙

首先与村委协商不成的，由　中介机构介入，按评估价执行

沼气

3000－3500元／套

含设施管道

广告牌

30－50元／m

不锈钢栏杆

100－180元／m

喷灌管道

20－30元／m

喷灌喷头

150－300元／个

简易围栏圈养、牛羊

800元／处

鸡窝

土质30元／处、砖石砌50－100元／处

规模鸡场

200－400元／m²

（简易）猪、羊圈

土质80元／处、砖石砌150－300元／处

规模猪、羊圈

150－300元／m²

（简易）牛舍

土质40元／处、砖石砌60－100元／处

规模牛舍

150－300元／m²

搬迁补助

≤30m²　300－400元／处，＞30m²每平方米7元

每月临时安置补助

＜30m²300元／处，＞30m²4元／m²

一次性补助

3个月

核桃树

枣树

杏树、桃树

苹果树、梨树及

其他

零星未挂果

树

胸径≤2cm

15

10

5

8

10

2cm＜胸径≤5cm

80

30

30

30

5cm＜胸径≤10cm

240

120

80

100

11cm＜胸径≤15cm

500

320

150

200

30

16cm＜胸径≤25cm

800

600

300

400

50

≥25cm

980

850

400

500

苗圃类意见不一致时，由中介机构介入，按评估价执行。

种类

补偿标准（元／架、株）

未挂果

初果期

中果期

盛果期

葡萄

30

80

240

400

嫁接杏树

3

55

100

200

侧柏

普通松树

杨树

落叶松

柳树

国槐

其他（成

材树

7cm≥胸径

20

40

25

60

50

174

8

7cm＜胸径≤15cm

100

120

92

150

120

450

40

15cm＜胸径＜25cm

200

220

192

240

220

550

100

25cm＜胸径

300

300

240

350

300

650

130

备注

杨树、国槐10公分以上每年增加1公分加10元，柳树20公分以上每增加1公　分加10元