文件：关于印发《文水县2026年度第一批次梧桐苑公共租赁住房实物配租工作实施方案》的通知

Q：《实施方案》背景是什么？

A：为切实做好2026年梧桐苑公共租赁住房分配工作，确保每一位符合条件的申请人享受平等配租权利，按照“分配房源、人员、方式、过程、结果”五公开原则，结合申请家庭实际情况，制定本实施方案。

Q：《实施方案》政策依据是什么？

A：根据《公共租赁住房管理办法》《山西省公共租赁住房配租与退出管理办法》《关于印发文水县2026年度公共租赁住房申报及审核工作实施方案的通知》（文房高工作专班办发〔2026〕1号）等相关规定。

Q：《实施方案》工作流程是什么？

A：（一）签到核验

1．参与房源分配的申请人须由本人携带有效身份证件至现场完成登记核验后方可入场，每户仅限1人到场参与。

2．申请人确有特殊事由无法亲自到场的，委托代办人员须持以下材料办理核验入场手续：

受托人身份证原件及复印件、申请人身份证复印件、经申请人亲笔签字的授权委托书。

（注：若委托他人代为抽签，须于抽签会议开展前3个工作日提交书面委托材料及配套证明，经县住建局审核通过后方可生效。）

3．活动期间中途到场签到的申请人，抽签顺序顺延至所有到场人员末尾；至本次分配活动结束，申请人仍未到场签到且无正当理由的，视作自愿放弃本次分配资格。

（二）抽签前期准备

本次抽签全程由人大代表、政协委员、纪检、公证、申请人代表及媒体现场监督。抽签前工作人员当众核验顺序号箱、1号房源箱、2号房源箱。1号房源箱为一室一卫户型，2号房源箱为两室两厅一卫户型。由纪检工作人员依据现场签到表，从到场申请人中随机抽取3名代表，全程参与房源分配工作。

（三）抽签方式

1．抽签分四组进行。每组分两轮抽签，第一轮按申请人签到表登记顺序抽取顺序号，第二轮按顺序号抽取房源号。

2．申请人每轮仅限抽取1个号码（顺序号、房源号），若出现单次抽取多个号码或重复抽取的情况，取消本次配租资格。

3．房源号抽取后，申请人需在公证人员监督下现场签字确认并按手印，领取《入住通知书》；选定房源后未现场签字确认的，视为自动放弃配租资格。

（四）房源分配规则

第一组：家庭人口为3人及以上，且家庭成员中含有优抚对象、退役军人、一二级智力、视力、肢体、精神重度残疾人员、丧失劳动能力的重大疾病患者、低保对象的申请家庭，共计3户，本组可供分配房源两室两厅一卫户型总计6套，优先由本组3户家庭抽签选取3套；剩余3套纳入第二组进行分配；

第二组：家庭人口3人及以上的申请家庭，共计5户，分配剩余的3套两室两厅一卫户型房源。正式抽签前，由现场申请人代表随机抽取2个空号放入房源号箱，抽签过程中抽中空号的2户申请家庭，调整至第三组参与配租；

第三组：家庭人口2人及以下，且家庭成员中含有优抚对象、退伍军人、一二级智力、视力、肢体、精神重度残疾人员、丧失劳动能力的重大疾病患者、低保对象的6户申请家庭和第二组抽中空号的2户申请家庭，合计8户。本组可供分配一室一厅户型（约50㎡）房源共计78套，优先由本组8户申请家庭抽签选取8套，剩余70套纳入第四组进行分配；

第四组：家庭人口2人及以下申请家庭，共计105户，在第三组抽签结束后，将剩余70套一室一厅户型（约50㎡）房源和41套一室一厅户型（约45㎡）房源，合计111套，纳入一个房源箱（不分大小户型），进行抽签配租。

（五）结果公示及异议处理

1．配租结果现场宣布，经公证人员确认后生效。

2．会后将配租结果在文水县人民政府官网进行公示，公示期为5天。

3．公示期间，申请人对配租结果有异议的，可持本人有效身份证件及相关证明材料向文水县住建局书面提出异议申请，逾期未提出的视为无异议。

4．县住建局对异议申请进行核实核查后，在3个工作日内反馈处理结果。

（六）签订合同

通过抽签确定的配租对象，在规定的时间内，持本人身份证和《入住通知书》到县住建局签订租赁合同，逾期未签订合同的，视为自动放弃，本次配租作废。单次签订租赁合同期限不超过1年，合同期限届满后仍然符合条件的申请人可以在期限届满前三个月以内申请续租。

Q：本次公开抽签的具体时间及地点？

A：本次公开抽签的抽签时间为2026年7月27日（下午3：00－5：30），抽签地点为文水县凤城镇五楼会议室。

解读单位：文水县住房和城乡建设管理局